... Gute Zusammenarbeit basiert auf Vertrauen und Verlässlichkeit ... "Jeder, der sich auch nur im geringsten zum Architekten berufen fühlt, wird nie damit zufrieden sein, ein Gebäude bloß - oder hauptsächlich - seines Aussehens halber zu entwerfen, ebenso wenig wie ein Mann ein Pferd nur seiner Farbe wegen kauft. Was für einen Intellekt muss der Kritiker haben, der ein Gebäude nach seinem „Aussehen“ beurteilt, ohne eine Ahnung vom Wesen seiner Konstruktion zu haben?" (Frank Lloyd Wright ; * 1867; † 1959; US-amerikanischer Architekt)

BAUPLANUNGSBUERO BERNDT
BAUPLANUNGSBUERO BERNDT

Hochbauplanung

Unsere Leistungen für die Hochbauplanung, leiten sich bereits aus den Begriffen „Hochbau“ und „Planung“ ab. Wir übernehmen für Sie die Planung und bereiten Ihr persönliches Bauvorhaben für die Ausführung vor, welche wir für Sie später selbst überwachen.


Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein privates oder einen gewerblichen Bau- oder Sanierungsprojekt handelt, denn wir unterstützen Sie gerne bei allen Bauvorhaben der Wohnhäuser oder Gewerbebauten, Industrieobjekte oder historischen oder technischen Bauwerken.

 

Unsere Leistungen für die Hochbauplanung im Detail

 

Grundsätzlich bieten wir Ihnen folgende Leistungen der

Hochbauplanung im Detail an, welche auch im Leistungsbild der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure kurz HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 5 geregelt sind:

 

  1. Grundlagenermittlung
    Wir klären für Sie was, wo, wie und wann gebaut werden soll und ob Fachplaner (z. B. für technische Installationen) beteiligt werden müssen. Die Zusammenfassung der Beratungsergebnisse schließt unsere erste Leistungsphase ab.
     
  2. Vorplanung
    Mit Strichskizzen, Erläuterungen, alternativen Lösungsvorschlägen und ersten Zeichnungen stellen wir die Vorstellungen zum neuen Haus auf dem Papier dar. Durch Vorverhandlungen mit Behörden und Ämtern wird sichergestellt, dass alle Ideen genehmigungsfähig sind. Durch eine Kostenschätzung von uns wird gezeigt, ob das Vorhaben finanzierbar ist.
     
  3. Entwurfsplanung
    Unter Berücksichtigung von städtebaulichen, bauphysikalischen, wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen an das Bauwerk, werden vom Bauplanungsbüro Berndt die Grundrisse, Schnittzeichnungen und Außenansichten im Maßstab 1:100 erstellt. Die Vorgaben der Fachingenieure sind in den Plänen zu erfüllen, und  die Baubeschreibung und Kostenberechnung werden konkretisiert.
     
  4. Genehmigungsplanung
    Nach den Vorgaben von Gemeinden, Kreisen, Städten, Ländern und Bund, wie die Anträge aussehen müssen, damit genehmigt und schließlich gebaut werden kann, erstellen wir den Bauantrag und vervollständigen die Entwurfspläne.
     
  5. Ausführungsplanung
    Im Maßstab 1:50 erstellt das Bauplanungsbüro Berndt die Pläne mit allen wichtigen Details ggf. auch im Maßstab 1:25 oder 1:10, nach denen die Handwerker später auf der Baustelle selbständig arbeiten müssen.


In der Hochbauplanung gilt immer die Devise: Eine gute Planung des Projekts, schützt vor bösen Überraschungen bei der Ausführung und spart dem Bauherren Geld durch eine wirtschaftliche Konstruktion. So ist eine gute Hochbauplanung aber auch das eigentliche Fundament einer jeden Bauausführung!


Das Bauwesen umfasst mehrere Teilgebiete, so ist auch die Hochbauplanung nur eine von vielen Punkten, die wir Ihnen als professionelles Bauplanungsbüro anbieten. Bei der Hochbauplanung bzw. im Hochbau, kommen unterschiedlichste Bauweisen zum Einsatz.


Konstruktionsarten in der Hochbauplanung sind unter anderem der Massivbau, der Holzrahmenbau, der Systembau, die Schottenbauweise oder die Skelettbauweise bzw. das Fachwerk. Bei den zu verwendenden Materialien kommen z. B. der Stahlbau, der Stahlbetonbau, Holzbau, Mauerwerksbau, Trockenbau und einige weitere Werkstoffe zum Einsatz.


Wenn wir Sie in allen Leistungsphasen der Hochbauplanung begleiten, haben Sie gute Aussichten auf eine Baugenehmigung und einer mängelfreien Bauausführung steht nichts mehr im Wege!

 

Weitere Leistungen:

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